24.12.2020
Негосударственная экспертиза в строительстве по всей России по УНИКАЛЬНОЙ БОНУСНОЙ ПРОГРАММЕ
Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» предлагает УНИКАЛЬНУЮ БОНУСНУЮ ПРОГРАММУ ПО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ. Возможное снижение стоимости экспертизы при повторных обращениях ДО 50%.
ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
- Экспертное заключение государственного образца с подписью и печатью на фирменном бланке
- Работаем по всем регионам Российской Федерации
- Рассматриваем проекты любой сложности
- Короткие сроки рассмотрения проектов
- Персональный куратор вашего проекта
Проконсультироваться по индивидуальным условиям: +7 (843) 272-56-84 (доб. 230), Guzel.Nugumanova@tatar.ru.
06.08.2015
"Нас не устраивает, что сегодня нет стандартов открытости. Нет официальной формы проектной декларации и каждый застройщик указывает то, что ему хочется. Нужно поддерживать тех застройщиков, которые готовы открываться так, как это удобно и потребителям, и банкам, и страховым компаниям", - отметила Наталья Антипина.
В настоящее время требования к раскрытию информации организациями-застройщиками определены 214-ФЗ о долевом строительстве, но Минстрой России предлагает их расширить и конкретизировать.
Как рассказал директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин, в частности предлагается расширить перечень документов, которые застройщик обязан предоставлять участникам долевого строительства. Помимо прочего, застройщик будет предоставлять информацию о случаях заключения договоров, во исполнении которых осуществляется реализация проекта (КОТ и РЗТ), информацию о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, сведения о результатах экспертизы результатов инженерных изысканий, а также информацию о градостроительном плане земельного участка и результатах инженерных изысканий.
"Важнейшей новеллой является установление единой формы проектной декларации, правом утверждения которой предлагается наделить Минстрой России", - заявил Никита Стасишин.
По его словам, также планируется создание Единого электронного реестра проектных деклараций, который будет вестись на сайте Минстроя России.
Цель документа повышение доверия потребителя к застройщикам, пояснил Никита Стасишин.
"Для банков камнем преткновения при проектном финансировании является закрытость застройщиков, если будет больше открытости, то и риски оценить легче и ставки могут стать ниже", - прокомментировал глава департамента.
Чтобы увидеть случаи срыва обещанных застройщиком сроком ввода объектов по отношению к реальным срокам ввода предлагается: планируемый срок ввода определять не по проектной документации,
а по проектной декларации, а фактический срок ввода определять по даче выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию.
(По материалам Минстрой РФ)
06.08.2015
Объем ввода жилья в 2016 году по прогнозам Минстроя России может составить не менее 70 млн.кв.метров. Об этом Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 5 августа сообщил на совещании главы государства Владимира Путина с членами Правительства России.
В докладе Михаил Мень отметил, что негативные прогнозы ряда экспертов о падении в 2015 году объема жилищного строительства в 2 раза, а ипотечного кредитования в 4 раза, к счастью, не подтвердились. По его словам, за первое полугодие 2015 года введено 34,3 млн.кв.м жилья, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «По состоянию на 1 июля 2015 г. выдано 288 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 468 млрд. руб., что на 40,7 % ниже аналогичного прошлогоднего показателя, но выше прогнозных показателей. Сокращение в несколько раз удалось избежать благодаря механизму льготной ипотеки, по этой программе на 25 июля выдано более 68 тыс. льготных кредитов на сумму 120 млрд. рублей», - сказал Михаил Мень.
Он подчеркнул, сейчас главный вызов даже не в 2016 году, а в следующем периоде 2017-2018 годов. «Сегодня мы ставим перед собой задачу обеспечить стимулирование стройки именно в этот период. Сейчас активно ведется работа по урегулированию вопросов, связанных с комплексным развитием промышленных территорий с уже готовой инфраструктурой. Это позволит региональным и местным властям осуществлять комплексное развитие таких территорий, вовлекать всех собственников недвижимости в данный процесс.Соответствующий закон принят Госдумой в первом чтении», - рассказ Михаил Мень.
Глава Минстроя России также отметил необходимость направления всех высвобождающихся ресурсов на поддержку первичного рынка жилья и на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для реализации на них проектов комплексного освоения территорий, в первую очередь в рамках программы «Жилье для российской семьи» и строительства жилья эконом-класса. «Для решения этой задачи планируем глубоко переформатировать федеральную целевую программу «Жилище», синхронизировать с ней инструментарий нового объединённого института развития»,- сообщил министр.
(По материалам Минстрой РФ)
05.08.2015
В задачи комиссии входит привлечение граждан, общественных объединений и организаций к реализации государственной политики в сфере жилищного строительства и ЖКХ, и общественная экспертиза проектов федеральных законов и других нормативных правовых актов РФ в сферах деятельности министерства. Комиссия будет участвовать в разработке и рассмотрении стратегий, концепций, программ, инициатив граждан, общественных объединений и организаций по наиболее актуальным вопросам, проводить анализ мнения граждан о деятельности организаций в сфере жилищного строительства и ЖКХ и доводить полученную информацию до руководителей соответствующих подразделений Минстроя России.
Руководителем Комиссии назначен Андрей Акимов – член Президиума Общественного совета при Минстрое России, вице-президент СРО НП «Центризыскания», вице-президент Национальной палаты экспертов в строительстве. В состав комиссии вошли члены Общественного совета и представители профессионального сообщества строительной отрасли.
В ходе первого заседания участники утвердили Положение о Комиссии и план ее работы на 2015 год. Так, уже в сентябре запланировано обсуждение стратегии развития Единого института развития в жилищной сфере, которое создается на базе АИЖК, а также рассмотрение Стратегии инновационного развития строительной отрасли до 2030 года.
Кроме того, участники совещания признали необходимым наладить взаимодействие с Общественными советами и органами исполнительной власти субъектов РФ.
(По материалам Минстрой РФ)
04.08.2015
В России появится единый куратор строек, финансируемых за счет федерального бюджета. Соответствующее поручение правительство РФ дало министерству строительства. Планируется, что единый технический заказчик (ЕТЗ) начнет работу в конце 2015 года.
По словам министра строительства Михаила Меня, в 2016 - 2017 годах новая структура займется строительством объектов из адресной инвестиционной программы, включая школы, больницы. Основная функция ЕТЗ — сокращение расходов бюджета на капитальное строительство, полагает министр. Подобная система уже функционирует в Башкортостане и Татарстане, что позволяет сэкономить около 20%, пишет «Коммерсантъ».
Идею создания единого техзаказчика впервые высказал президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию. Но правительство долго не могло найти механизмы реализации этого проекта. ЕТЗ должен взять на себя функции примерно 200 организаций, которые сейчас занимаются строительством гражданских объектов. Однако заниматься достройкой старых объектов новая структура пока не будет.
По информации ведомства, на капитальное строительство из бюджета тратится около 400 млрд. рублей в год.
(По материалам газеты "БИЗНЕС Online")
... Чиновники еще не выбрали потенциального главу ЕТЗ и не утвердили юридическую форму организации. По словам министра, скорее всего это будет федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ) или федеральное автономное учреждение (ФАУ).
В последней форме уже достаточно эффективно работает Главгосэкспертиза, указывает Михаил Мень. "ФАУ отличается большей структурной гибкостью по сравнению с ФГБУ, но ее деятельность менее прозрачна за счет работы через собственные, а не казначейские счета",— пояснил партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев.
Старший консультант группы "НЭО Центр" Марина Комкова соглашается с тем, что внедрение типовых проектов действительно позволит сократить расходы. "Но, возможно, при большом количестве различных объектов строительства экономия несколько меньше, около 15%",— указывает она. Руководитель департамента оценки и инвестиционного проектирования "МЭФ — Аудит" Дмитрий Трофимов сомневается, что такая крупная структура, как ЕТЗ, сможет работать эффективно. Для того чтобы контролировать процесс в каждом регионе, придется фактически создавать филиал этой организации, рассуждает он. "Сейчас даже у многих коммерческих структур есть сложности с надзором за использованием денежных средств, при этом компаний, которые могут осуществлять такой качественный контроль, на рынке фактически нет",— поясняет господин Трофимов.
(Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2781652)
03.08.2015
В основе стабильной работы предприятий и организаций, работающих в области благоустройства городского хозяйства, лежат экономически обоснованные тарифы как результат определения потребности в финансовых средствах и обеспечения рационального планирования бюджета.
ГАУ "УГЭЦ РТ" оказывает услуги по проведению расчета экономически обоснованных затрат и экспертизы тарифов на услуги в области внешнего благоустройства:
на текущее содержание улично-дорожной сети в летний и зимний периоды (ручная и механизированная уборка);
- по озеленению, текущему содержанию объектов озеленения и малых архитектурных форм;
- на ритуальные услуги;
- по текущему содержанию и текущему ремонту искусственных сооружений в летний и зимний периоды;
- текущее содержание и текущий ремонт сетей ливневой канализации;
- по текущему содержанию снежных свалок;
- по текущему содержанию снегоплавильных станций;
- по комплексу работ по ликвидации несанкционированных свалок;
- по содержанию городских пляжей;
- по содержанию технических средств дорожного регулирования (ламповые светофорные объекты, светодиодные светофорные объекты, табло отсчета времени, дорожные знаки, звуковое сопровождение «соловей», оптоволоконный кабель, камеры наружного осмотра, система «АСУДД»);
- по текущему содержанию светоточек;
- по разметке проезжей части автодорог;
- по ямочному ремонту дорожных покрытий;
- на работы по обслуживанию остановочного павильона и др.
Для получения услуг в области экспертизы в сфере тарификации и ЖКХ, необходимо направлять официальное письмо на имяНачальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазита Хазиповича Салихова По всем интересующим Вас вопросам вы можете обратиться в отдел по работе с клиентами:г. Казань, ул. Волкова, дом 60/12, 7 этаж, каб. 2т.(843) 520-70-50 доб. 170, 175, 150, 153 (Схема проезда)e-mail: cenoobrazovanie-rt@tatar.ru
31.07.2015
В рамках совещания Михаил Мень отметил, что в целях развития производства стройматериалов в этом году уже было создано Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций. «Теперь у власти появился ответственный партнер для диалога по проблемным и перспективным вопросам отрасли, выработки единой позиции развития», - сказал министр.
Кроме того, важным событием для строительной индустрии стало разграничение полномочий в этой сфере между Минстроем России и Минпромторгом России. «Минпромторгу переданы функции по проведению государственной политики в части промышленности стройматериалов, чтобы предприятия стройиндустрии смогли получить реальную помощь в модернизации производств и ввода новых мощностей, используя ресурсы государственной поддержки. За Минстроем остается техрегулирование, мониторинг и контроль объемов производства стройматериалов, уточнение месторасположения предприятий для четкого понимания географической карты промышленного производства, ассортимента производимой продукции, качественной и количественной насыщенности рынка стройматериалов по регионам. Такая совместная работа, синергия двух министерств, безусловно, должна принести большую пользу отрасли», - подчеркнул Михаил Мень.
По его словам, технические параметры стройматериалов и требования к их использованию устанавливаются стандартами на материалы и сводами правил, составляющими единую систему технического регулирования в строительстве. «Минстрой в настоящее время внедряет новую практику разработки и актуализации нормативно-технических документов в области проектирования и строительства - вместо заявительного порядка, когда своды правил разрабатывались в основном по инициативе заинтересованных организаций, предусматривается восстановление государственного участия в планировании системы технического нормирования в строительстве, прежде всего в рамках исполнения государственного задания. Эту работу осуществляет подведомственный Минстрою ФАУ ФЦС», - отметил Михаил Мень.
Он сообщил, что Минстрой России уже утвердил План разработки и актуализации сводов правил на 2015 г. и плановый период до 2017 г., который предусматривает разработку СП как в рамках государственного задания на техрегулирование, так и за счет внебюджетных источников. «Согласно плану, Минстроем России поставлена цель до 2017 года разработать и актуализировать 247 нормативно-технических документов в строительстве. Более чем 40% нормативно-технических документов, включенных в план, устанавливают требования к использованию различных стройматериалов, изделий и конструкций, включая каменные и армокаменные конструкции, железобетонные и бетонные конструкции, металлические и деревянные материалы и конструкции, стройматериалы на основе композитов», - сказал Михаил Мень.
Он добавил, что разработка и актуализация государственных стандартов, в том числе на строительные материалы, изделия и конструкции, также носит плановый характер в рамках деятельности технического комитета 465 «Строительство» и других технических комитетов Росстандарта. За последний период объемы работ по разработке стандартов в регулируемых Минстроем России сферах деятельности увеличены в несколько раз.
Глава Минстроя России Михаил Мень и глава Минпромторга России Денис Мантуров в рамках рабочей поездки в Краснодарский край также посетили Комбинат стеновых материалов Кубани и Васюринский завод железобетонных изделий.
По материалам Минстрой РФ
31.07.2015
Постановление разработано Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по поручению Правительства Российской Федерации и предполагает внесение изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.
Ранее из положения следовало, что для строительства объектов за счет федерального бюджета сметная документация составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, а если необходимые сметные нормативы в реестре отсутствуют, то по решению заказчика в установленном порядке могут разрабатываться индивидуальные сметные нормативы.
Постановление Правительства РФ №767 изменяет этот порядок и устанавливает, что индивидуальные сметные нормативы могут разрабатываться и применяться только по отдельному решению Правительства.
Справочно:
Минстрой России в начале 2015 года по поручению Президента страны разработал и внес в Правительство РФ предложения по новым подходам в ценообразовании при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Основой нового принципа ценообразования станет переход к государственному заданию по формированию исчерпывающей базы сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов. Госзадания обеспечат эффективное выполнение задач и прозрачный контроль за актуализацией и достоверностью сметных нормативов. На финансирование госзадания по техническому регулированию и ценообразованию в области строительства будет направлено 5,5 млрд руб.
По материалам Минстрой РФ
30.07.2015
Применение типовых проектов при строительстве социальных объектов позволит экономить до 20% бюджетных средств, сообщил в среду журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"Это безусловное сокращение расходов", — сказал Мень, говоря о экономии за счёт применения типового проектирования.
По его словам, конкретные результаты можно будет увидеть тогда, когда типовые проекты начнут использоваться массово, ориентировочно это произойдёт в течение ближайших двух лет.
"Может и 10,% и 15%, до 20% доходить сокращение затрат", — отметил министр.
Мень также заметил, что иногда звучат опасения, что из-за типовых проектов начнут массово появляться "советские коробки". Однако современные технологии модульного строения позволяют реализовывать разнообразные архитектурные решения, поэтому "унылого однообразия" не будет, добавил министр.
(По материалам РИАНОВОСТИ)
30.07.2015
Михаил Мень напомнил, что создание реестра типовой проектной документации позволит сократить сроки и затраты на строительство объектов, возводимых с использованием бюджетных средств – при использовании типового проекта затраты на проектирование и экспертизу будут минимальными. Экономия может достигать 20%, уточнил министр.
«На сегодняшний день в реестре типовой проектной документации находится около 90 объектов разного социального назначения, включая 10 зданий общеобразовательных учреждений. Однако в 2016 году в стране планируется активно строить новые школы, поэтому в этом году мы совместно с Минобрнауки России и регионами намерены сосредоточиться на наполнении библиотеки типовых проектов проектами школ», - сказал глава Минстроя России.
По его словам, Минобрнауки и Минстрой России обсуждают критерии, которым должны соответствовать школа будущего, в том числе многофункциональность и трансформируемость. Технологии модульного строительства, когда каждый модуль имеет свое функциональное назначение, технические характеристики и сметную стоимость, позволяют за счет изменения количества модулей строить школы с разным числом учащихся и функциональными потребностями.
«Сегодня массовое образование уходит от единообразия в сторону вариативности, в старом школьном здании ему становится просто «тесно». Поэтому в идеале мы стремимся создать набор типовых проектов современной российской школы. Но для этого предстоит проделать большую работу, причем начиная с изменений самых азов - разработки и утверждения новых нормативно-технических документов, что потребует более тесного нашего общего взаимодействия с МЧС и с Роспотребнадзором», - указал министр.
Он пояснил, что Минстрой России займется непосредственно проведением разработки, экспертизы и утверждением проектов сводов правил и других нормативных документов, которые позволят на законодательном уровне закрепить требования к строительству школ нового поколения.
Михаил Мень также подчеркнул, что создание библиотеки типовых проектов не приведет к застройке российских городов однообразными зданиями – архитектурный вид объектов можно будет варьировать.
В свою очередь замглавы Минстроя России Юрий Рейльян сообщил, что с 2016 года планируется перейти на применение технологий информационного моделирования зданий (BIM-технологий) при работе с типовыми проектами.
В совещании также приняли участие представители Правительства Московской области и города Москвы, Минобрнауки России, МЧС, Роспотребнадзора, Главгосэкспертизы, национального объединения проектировщиков и изыскателей, НОСТРОЙ, МГСУ, а также представители региональной власти, курирующие сферы образования и строительства из различных субъектов России.
(По материалам Минстрой РФ)
30.07.2015
Информация по ИМО
Более подробную информацию Вы можете получить по адресу:
г. Казань, ул. Волкова, 60/12, 7 этаж, 2 кабинет
e-mail: cenoobrazovanie-rt@tatar.ru
