07.04.2023
ГАУ «УГЭЦ РТ» разъясняет: ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
С 25 февраля 2023 года в соответствии с приказом Минстроя России от 27.12.2022 № 1133/пр вступила в действие Федеральная сметно-нормативная база в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года (ФСНБ-2022). По решению Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан по новым объектам капитального строительства Республика Татарстан перейдет на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости с III квартала 2023 года.
Статьи
Любовь Каримова разъяснила как проходит переход на ресурсно-индексный метод в Республике Татарстан
Новости
Особенности применения ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства
Информационный раздел по переходу на ресурсно-индексный метод
Опубликованы индексы по группам материалов на III квартал 2023 года по Республике Татарстан
Опубликованы индексы по группам материалов на IV квартал 2023 года по Республике Татарстан
Обучение
21.11.2023
Гузель Загидуллина рассказала про возможности использования информационной системы «Стройкомплекс.РФ»
При реализации проектов по строительству объектов капитального строительства застройщиками и техническими заказчиками осуществляется ряд мероприятий. Гузель Загидуллина, заместитель начальника Управления по организации экспертной деятельности Госэкспертизы РТ, рассказывает про возможности единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» (ЕГИС «Стройкомплекс.РФ»).
Реализация проекта по строительству объекта капитального строительства может состоять из следующих этапов:
- оформление прав на земельный участок;
- утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов;
- выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;
- строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
- государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства.
Для каждого этапа определен перечень мероприятий (статья 5.2. Градостроительного кодекса РФ). Так этап по выполнению инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования включает мероприятие по проведению экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий.
В свою очередь каждое мероприятие предусматривает подготовку застройщиками и техническими заказчиками необходимых документов, сведений и материалов, которые включены ЕГИС «Стройкомплекс.РФ».
С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, связанные с созданием ЕГИС «Стройкомплекс.РФ» (Федеральный закон от 19.12.2022 № 541-ФЗ).
Утверждены Правила создания, развития, эксплуатации и ведения ЕГИС «Стройкомплекс.РФ» (Постановление Правительства РФ от 26.08.2023 № 1389).
В ЕГИС «Стройкомплекс.РФ» будут интегрированы все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности, реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса, реестры государственных и муниципальных услуг в области строительства.
ЕГИС «Стройкомплекс.РФ» позволит оперативно корректировать и актуализировать информацию о процедурах в строительстве, даст возможность обеспечить всех участников строительной отрасли достоверной информацией о нормативных требованиях, сократить инвестиционно-строительный цикл в части подготовки документов, материалов, согласований и выполнения соответствующих действий.
21.11.2023
Благотворительный фонд «Копилка доброты» выразила благодарность Рафару Шакирову и коллективу Госэкспертизы РТ
Учреждение уже не один год сотрудничает с благотворительным фондом «Копилка доброты», который помогает детям-сиротам, инвалидам, малообеспеченным, а также людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию.
В благодарность за сотрудничество коллективу Госэкспертизы РТ передана благодарность от фонда «Копилка доброты».
.png)
20.11.2023
В Минстрое РТ на ежегодном семинаре обсудили ключевые изменения в законодательстве в строительстве
17 ноября 2023 года в Минстрое РТ прошел 27-ой Ежегодный семинар для представителей строительного комплекса Республики Татарстан. От изменений в законодательстве градостроительной деятельности и ценообразования до применения цифровых моделей и рассказали эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ».
Ежегодный семинар открыли заместители министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Владимир Кудряшев и Ильнур Нурмухаметов, отметив актуальность мероприятия для профессионального сообщества в части перехода на ресурсно-индексный метод и технологии информационного моделирования в Республике Татарстан. Директор Госэкспертизы РТ Рафар Шакиров в приветственном слове к участникам семинара отметил, что экспертиза выступает контролирующим органом и работает согласно требований действующего законодательства.
«Прошу Вас обратить внимание, что от качества проектной и сметной документации, которую Вы сдаете нам на экспертизу, от оперативности устранения недостатков в проектной документации зависит качество объекта строительства, достоверное определение его стоимости и соблюдение сроков строительства», – сообщил в рамках ежегодного семинара директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Рафар Шакиров.
Второй блок Ежегодного семинара был посвящен вопросам экспертизы проектной документации.
Его открыл Игорь Алексеев начальник управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ». Он сделал обзор по актуальным аспектам подготовки проектной документации в современных условиях и использованию цифровых технологий в строительстве в Республике Татарстан.
В качестве докладчиков выступили:
Каримова Любовь Алексеевна – заместитель директора ГАУ «УГЭЦ РТ»
Антонова Татьяна Геннадьевна – начальник управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ»
Ахметшина Чечек Салимовна – заместитель начальника управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ»
Давыдова Венера Радиковна – главный эксперт отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ»
Минхалимова Зарина Раушановна – главный эксперт отдела разработки сметных нормативов ГАУ «УГЭЦ РТ»
Кителев Федор Викторович – директор ООО «ГРАНД-Смета МСК»
Алексеев Игорь Александрович – начальник управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ»
Нугуманова Гузель Рифатовна – начальник управления по организации экспертной деятельности ГАУ «УГЭЦ РТ»
Алимов Рамис Шамилевич – заместитель начальника проектного отдела ГКУ «ГУИС РТ»
Гайнутдинов Марсель Ильсурович – эксперт отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ»
Сальникова Тамара Васильевна – заместитель начальника управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ»
Тарасов Николай Иванович – главный эксперт отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ»
Опекунова Юлия Евгеньевна – главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ»
Баранова Ирина Викторовна – начальник отдела организационной работы ГАУ «УГЭЦ РТ»
Особенностями семинара стало широкое использование инновационных подходов к обучению: интерактивность, организация работы в группе в социальных сетях, презентации экспертов.
Семинар прошел динамично, информативно, слушатели получили от экспертов ответы на все интересующие вопросы. Мероприятие завершилось вручением свидетельств об участии в семинаре.
Фоторепортаж
20.11.2023
Фоторепортаж: В Минстрое РТ прошел ежегодный семинар по изменениям в градостроительной деятельности
20.11.2023
Фоторепортаж: В Госэкспертизе РТ прошел День открытых дверей для детей
17.11.2023
Внимание заявителям: проводятся регламентные работы на ЕЦПЭ
Уважаемые заявители!
Информируем Вас о том, что 17.11.2023 с 21:00 до 22:00 запланировано проведение регламентных работ на Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
В указанный период возможны кратковременные перерывы в работе ЕЦПЭ.
С уважением, ГАУ «УГЭЦ РТ»
16.11.2023
Госэкспертиза РТ поздравляет с Днем проектировщика!
Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
От имени коллектива Госэкспертизы Республики Татарстан и от себя лично искренне поздравляю Вас с профессиональным праздником - Всероссийским днем проектировщика!
В сфере строительства профессия проектировщика играет очень важную роль. Ваши глубокие технические знания и опыт закладывают начало пути к возведению любой системы или конструкции. Результат Вашей деятельности служат точной инструкцией к действиям строительных организаций.
Строительный комплекс чутко реагирует на вызовы времени, меняясь вместе с масштабом задач. Ключевой целью нашей совместной деятельности является повышение экономической эффективности строительства без ущерба качеству и безопасности возводимых объектов.
В этот праздничный день хочется пожелать Вам блестящих идей, светлых мыслей, великих возможностей, смелых планов и проектов!
С уважением, директор Госэкспертизы РТ Рафар Шакиров
15.11.2023
Госэкспертиза РТ приняла участие в антикоррупционном квизе «Вместе против коррупции!»
Сегодня в г. Казань на площадке Культурного центра имени А.С. Пушкина в связи с преддверием праздника - 20-тилетием принятия Конвенции ООН против коррупции состоялся антикоррупционный квиз «Вместе против коррупции!».
Квиз проводился в рамках реализации государственной программы «Реализация антикоррупционной политики Республики Татарстан на 2015 – 2025 годы» и был направлен на повышение уровня правовой культуры и формирование антикоррупционного мировоззрения у представителей органов исполнительной власти.
Участники состязались на знание антикоррупционного законодательства, произведений художественной литературы и устного народного творчества, посвященных теме коррупции, а также решали головоломки по антикоррупционной тематике.
Команда строительного комплекса Республики Татарстан в составе представителей из Госэкспертизы РТ, ГБУ «Институт пространственного планирования РТ», ГУП РТ «Татлизинг», ГКУ «Главное управление инженерных сетей РТ» показала высокие результаты и одержала победу. От Госэкспертизы РТ принимала участие начальник отдела правового обеспечения деятельности и закупок Госэкспертизы Республики Татарстан Гульназ Ильясова.
15.11.2023
ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало заключения по объектам образования
В октябре 2023 года ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрело 17 объектов образования в Республике Татарстан и выдало по ним положительные заключения.
В числе рассмотренных проектов:
- Реконструкция и реставрация здания государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский музыкальный колледж им. И.В. Аухадеева»;
- Строительство галереи для государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Аксубаевский техникум универсальных технологий», пгт. Аксубаево;
- Капитальный ремонт здания художественного отделения МБУ ДО «Детская школа искусств» г. Мензелинск.
Список объектов (октябрь 2023)
Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.
Горячая линия по вопросам экспертизы: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru .
15.11.2023
Заключения Госэкспертизы РТ по программе благоустройства дворовых территорий «Наш двор»
В октябре 2023 года ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу 29 проектов по республиканской программе благоустройства дворовых территорий «Наш двор».
Заключения по благоустройству дворовых территорий выданы по объектам в Азнакаевском, Алексеевском, Альметьевском, Бугульминском, Буинском, Верхнеусольском, Елабужском, Зеленодольском, Кукморском, Лениногорском, Нурлатском, Сабинском, Сармановском, Тетюшском, Черемшанском и др. районах Республики Татарстан.
Предусмотрено проведение следующих работ:
- Комплексное благоустройство дворовых территорий;
- Ремонт наружного освещения дворовых территорий.
Список объектов (октябрь 2023)
Заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.
Горячая линия по вопросам экспертизы: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.
14.11.2023
Венера Давыдова представила перечень наиболее часто используемых документов для составления сметной документации
Главный эксперт отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Венера Давыдова разъясняет какие нормативно-правовые документы помогут сметчикам в работе. Данные документы наиболее часто используются в работе при составлении сметной документации.
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями на 04.08.2023)
В Главе 1 даны основные термины и определения, включая такие как сметная стоимость, сметная норма, сметный норматив, сметные цены строительных ресурсов, укрупненные нормативы цены строительства и др.
В Главе 2 отражен порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, порядок утверждения сметных нормативов, установление порядка ведения федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), формирование и ведение федерального реестра сметных нормативов и пр.
Также обязательной к прочтению каждому сметчику является Глава 2_1. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов.
Постановление Правительства РФ от 5.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями на 15.09.2023)
Рекомендую ознакомиться с данным постановление при работе с бюджетом всех уровней. Данное постановление разъясняет, в каком случае сметная документация подлежит государственной экспертизе, как проводится экспертиза и что включает в себя проверка сметной документации.
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 15.09.2023)
В данном постановлении стоит обратить внимание на пункты 28-31, о том, что должна содержать сметная документация, какая информация должна быть отражена в пояснительной записке к сметной документации, как распределяются средства в сводном сметном расчете.
Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (с изменениями на 14.10.2023)
Данное постановление утверждает Правила и порядок мониторинга цен строительных ресурсов, включая виды информации, необходимой для формирования сметных цен, порядок ее предоставления, а также порядок определения лиц, обязанных предоставлять указанную информацию.
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее - Методика № 421)
Порядок составления сметной документации установлен Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421) под редакцией приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ от 07.07.2022 № 557/пр.
Методика № 421 является основополагающим документом при работе со сметной документацией. Методика разъясняет на основании чего составляется смета, ее форма, особенности определения затрат и многое другое.
Сметы составляются по сметным нормам, которые определяют состав и потребность в материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, затратах труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов, установленных на принятую единицу измерения, и иных затрат при определении сметной стоимости строительства.
Методика применения сметных норм
Методы и способы применения сметных норм на строительные, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы установлены Методикой применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 14.07.2020 № 571/пр.
Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов и методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли
К сметной норме начисляются накладные расходы и сметная прибыль, порядок их определения указан в Методике по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр и в Методике по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр.
Методики для определения отдельных затрат
Порядок учета отдельных затрат, включаемых в сводный сметный расчет, определяется методиками определения отдельных видов затрат, в которых приведен не только порядок учета таких затрат, но и сами нормативы:
- Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная приказом Минстроя России от 19.06.2020 № 332/пр;
- Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденная приказом Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр.
Также будут полезны для использования в работе:
- Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр;
- Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденная приказ Минстроя России от 13.12.2021 № 916/пр;
- Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, утвержденная приказом Минстроя России от 01.07.2022 № 534/пр;
- Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденная приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр.
